哪些不动产登记应由双方当事人共同申请？-深圳房产律师

（1）买卖、赠与等取得不动产权利，或不同权利人分割共有不动产导致权利发生转移申请不动产转移登记的；

（2）抵押权、地役权的首次登记和转移登记；

（3）抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限及抵押权顺位发生变化，申请抵押权变更登记的；

（4）因利用目的、方法等地役权内容发生变化，申请地役权变更登记的；

（5）按份共有人转让其享有的不动产份额的；

（6）法律、行政法规规定的其他情形。