哪些情况下,不动产登记可由当事人单方申请登记?-深圳房产律师

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所属分类:业务知识
摘要

属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:1.尚未登记的不动产申请首次登记的;

属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:

1.尚未登记的不动产申请首次登记的;

2.继承、受遗赠取得不动产权利的;

3.人民法院、仲裁委员在分割共有不动产等案件中作出并依法生效的改变原有物权关系的判决书、裁决书、调解书,以及人民法院在执行程序中作出的拍卖成交裁定书、以物抵债裁定书,或者人民政府生效的决定等导致设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

4.下列不涉及不动产权利归属的变更登记:

(1)不动产权利人姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;

(2)不动产坐落、界址、用途、面积等状况发生变化的;

(3)同一权利人分割或者合并不动产的;

(4)土地、海域使用权期限变更的。

5.不动产灭失、不动产权利消灭或者权利人放弃不动产权利,权利人申请注销登记的;

6.异议登记;

7.更正登记;

8.预售人未按约定与预购人申请预购商品房预告登记,预购人申请预告登记的;

9.法律、行政法规规定的其他情形。

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深圳房产律师

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