不动产登记机构不予登记的情形有哪些?-深圳房产律师

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所属分类:业务知识
摘要

有下列情形之一的,不动产登记机构不予登记并书面通知申请人:(1)申请人未按照不动产登记机构要求进一步补充材料的;

有下列情形之一的,不动产登记机构不予登记并书面通知申请人:

(1)申请人未按照不动产登记机构要求进一步补充材料的;

(2)申请人与其提交的申请材料记载主体不一致且不相关联的;

(3)申请登记的不动产不符合不动产单元设定条件的;

(4)申请登记的事项与权属来源材料或者登记原因文件不一致的;

(5)申请登记的事项与不动产登记簿的记载相冲突的;

(6)不动产存在权属争议的,但申请异议登记除外;

(7)未依法缴纳土地出让价款、土地租金、海域使用金或者相关税费的;

(8)申请登记的不动产权利超过规定期限的;

(9)不动产被依法查封期间,除抵押权或者抵押权人的姓名或者名称、不动产坐落、名称发生变更外,权利人处分该不动产申请登记的不予登记;

(10)未经预告登记权利人书面同意,当事人处分该不动产申请登记的;

(11)法律、行政法规规定的其他情形。

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